• עקבו אחרינו:
 התקשרו אלינו כניסת משתמשים

הסכמי מכר

הסכמי מכר

הסכם מכר הדירה


הסכם מכר הדירה הוא אחד החוזים המשפטיים החשובים שתערכו בימי חייכם. לניסוח חוזה רכש הדירה מצד היזם חשיבות עליונה,
בראש ובראשונה החוזה בא להסדיר את המחויבות של היזם כלפי רוכש הדירה ולהסדיר מראש את הסוגיות המהותיות בכל שלבי הייזום עד למסירת המפתח.
יחד עם זאת, חשוב שהסכם מכר בנדל"ן ידאג לשמור על האינטרסים של רוכש הדירה בצורה הוגנת, הרי בתור יזמים לא תרצו שיבטלו עסקאות רכישה בעקבות רוכשי דירה שיביעו מורת רוח מצורת ניסוח חד צדדית של חוזה לרכישת דירה. 

בפרויקטים שמנהלת חברת פולי ניהול פרויקטים, חוזי המכר ל-2 הצדדים יהיו נכונים והוגנים עד כמה שניתן, שכן פולי אמורה להתנהל עבור לקוחת הפורטל מול היזמים,
מתוך ראייה להביא להשלמת הבנייה בדרך הטובה ביותר ובמינימום תקלות ובעיות בדרך. 

ניסוח לא מקצועי של הסכם מכר בנדל"ן יכול לגרור עלויות גבוהות הן עבור היזם והן עבור רוכש הדירה יחד.
כמובן שלא ניתן להסדיר את כל הסוגיות האפשריות במקרים של מחלוקת או של ארועים חריגים, אך לפחות יכול להסדיר את המצבים הסטנדרטיים הנוגעים לצרכי הפרויקט עצמו.  

בעריכת חוזה מכר נכון חשוב לשלב סעיפים כלליים יחד עם התאמה ספציפית לסוג הייזום, אופי הפרויקט והאזור.
בנוסף, חשוב מאוד שהסכם המכר ידון בסוגיות הקשורות בדירה הספציפית שרכשתם, אך חשוב לא פחות להסדיר את סוגיות השטחים הציבוריים, חניות וכ'ו.
חוזים כלליים לרוב לא יהיו טובים לכל פרויקט יזמי וכדי לערוך אותם בשילוב דעת מומחה של יזם נדל"ן עתיר ניסיון.


מחפשים מידע בנוגע אל הסכם מכר נדל"ן? תוכלו למצוא תשובה לכך בקישור הבא לצד תשובות לשאלות פופולריות נוספות.

 

  • הסכם מכר בנדלן