• עקבו אחרינו:
 התקשרו אלינו כניסת משתמשים

ניהול ליזמים

פתרונות ניהול ליזם

ניהול פיננסי:

  • מערכת פיננסית מתקדמת המציגה- תשלומים לספקים ויועצים
  • שירות ניהול ובקרה של פריסת תשלומים לספקים ויתרות לתשלום
  • מעקב אחר תקציב הפרויקט אשר אושר בדוח האפס
  • הפקת דוחות ונתונים סטטיסטיים פיננסיים אודות הפרויקט
  • מערכת גביית כספים מלקוחות בהתאם לנספחי התמורה
  • עבודה שוטפת מול הבנק המלווה
  • זמינות טלפונית לכל הרוכשים
    ועוד...

ניהול לקוחות :

  • הכרה אישית של כל לקוח בפרויקט והכרת צרכיו האישיים
  • ליווי היזם בפתיחת חשבון הליווי – ( החתמת כל הדיירים על
    המסמכים הנדרשים, ייצוג היזם ומתן מענה לבנק ולכל דרישותיו...)
  • דיווח קבוע ליזם על התקדמות הפרויקט, בקשות, דרישות וכו'...
  • סגירת נהלי עבודה לשינויי דיירים מול הקבלן המבצע
  • תאום הפגישות לדיירים ומעקב אחר שינויי הדיירים
  • מתן מענה לכל בעיה של הלקוח מול הקבלן המבצע
  • מתן מענה לכל דרישת הלקוח ושאלותיו
  • זמינות טלפונית, אינטרנטית ותיאום פגישות כנדרש ועוד... 

משפטי :

  • נוכחות ל"יישור קו "בזמן חתימה על ההסכם
  • תיעוד כל החומר המשפטי עליו חתום הרוכש  
  • מעקב אחר ביצוע תשלומי מס רכישה
  • עבודה שוטפת מול עורכי הדין בפרויקט
  • ייצוג לקוחות הפרויקט מול עו"ד ומתן פתרונות לסוגיות משפטיות
  • אתר מאובטח השומר על סודיות כל המידע הנמצא בפורטל ועוד... 

 

אדריכלי: 

  • הצגת תכניות לפני/ואחרי היתר של הרוכש
  • סגירת מפרט טכני על פי חוק המכר
  • הכנת תיק מידע ללקוח למשרד שינויי הדיירים
  • הדמיות של הפרויקט ואודות הפרויקט
  • גלריית תמונות  ועדכון שוטף על התקדמות
  • ריכוז ותיעוד התכניות החתומות על ידי הרוכש לכל שלבי הפרויקט  ועוד... 

הודעות :

  • מערכת הודעות מתקדמת המאפשרת ליצור קשר
    מול צוות הניהול ואנשי המקצוע.
  • מענה של אנשי המקצוע לרוכש דרך מערכת ההודעות,
    ההודעות מתועדות ונשמרות בארכיון
  • מתן הרשאה למנהלי החברה לצפות בהתקדמות בפרויקט  
  • אנשי המקצוע המלווים את הפרויקט יוכלו לנהל ולרכז את עבודתם השוטפת באמצעות הפורטל ועוד.. 

שירות נוסף לבחירת היזם: ליווי עד היתר :

  • בקרה על ביצוע של פרוטוקולים
  • ליווי בעירייה
  • עבודה מול רשויות כגון : מים, חשמל, כיבוי אש...
  • ליווי וסיוע בהכנת כל החומרים למכרז הקבלנים
  • תיאום וריכוז מכרז הקבלנים להחלטת היזם
  • ניהול ובקרה של תשלומים לקוחות לחשבון נאמנות
  • הכנת דוחות משלימים למפקח הבנק בעבור " דוח עמידה בתנאים"
  • פתיחת חשבון הליווי לפני קבלת היתר ועוד... 

לרשימת השירותים המלאה אנא צרו קשר ...


למאמרים נוספים מומלץ להיכנס אל הקישור הבא:
קבוצות רכישה חברת פולי ניהולי נדל"ן

הסכמי שיתוף פעולה